Audit énergétique de votre maison pour réussir votre projet de rénovation ou la vente de votre bien

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    C2ET, agréé Mon Accompagnateur Rénov’, vous accompagne dans votre projet de rénovation globale et performante

    C2ET offre un service d’accompagnement complet pour réaliser votre projet de rénovation énergétique. Votre Accompagnateur Rénov’ est votre interlocuteur unique pour l’ensemble de votre projet.

    Tiers de confiance, il assure un soutien technique, financier, administratif et social à toutes les étapes, de l’avant-travaux à la prise en main du logement après travaux. Seuls les professionnels agréés peuvent proposer cet accompagnement, essentiel pour bénéficier des aides publiques et privées.

    Quand avoir recours à Mon Accompagnateur Rénov’ ?

    L’accompagnement est obligatoire pour les travaux de rénovation d’ampleur bénéficiant du parcours MaPrimeRénov’ Parcours accompagné et des aides de l’Anah aux propriétaires bailleurs conventionnées via le dispositif Loc’Avantage. Il vise à garantir que vos travaux vous procurent un gain minimal de deux classes énergétiques, comprenant au moins deux gestes d’isolation.

    La prestation est dans ce cas financée de 20 à 100% en fonction de vos revenus. Le tarif remboursable est plafonné à 2 000 € pour un accompagnement de base, et à 4 000 € en cas d’accompagnement renforcé pour les ménages aux revenus les plus modestes. Vous pouvez également vous faire accompagner de manière facultative pour tous les autres travaux, mais la prestation reste alors à votre charge.

    En quoi consiste l’accompagnement

    L’accompagnement est bien encadré : il se compose d’un contenu obligatoire et de prestations renforcées pour les situations les plus sensibles. Les prestations obligatoires incluent :

    • Audit énergétique
    • Évaluation de l’état du logement
    • Préparation du projet de travaux
    • Suivi de la réalisation des travaux
    • Assistance à la prise en main du logement
    • Remise d’un rapport d’accompagnement détaillé

    Si votre logement présente un caractère d’insalubrité ou d’inadaptation à une perte d’autonomie, l’accompagnateur Rénov’ fait réaliser des prestations d’accompagnement renforcées par un partenaire agréé. Celles-ci visent à rechercher des solutions techniques et financières complémentaires pour vous permettre de bénéficier simultanément d’un logement décent, sûr et performant.

    Évaluez les performances énergétiques de votre maison avec C2ET

    • Analyse des consommations énergétiques
    • Simulation des performances thermiques
    • Plan d’action des travaux à réaliser dans votre maison
    • Calcul des aides financières accessibles

    À quoi sert l’audit énergétique d’une maison ?

    L’audit énergétique est le diagnostic de la performance globale de votre résidence individuelle. Il intervient dans deux cas de figure.

    Audit pour améliorer l’efficacité énergétique d’un logement

    Lorsque vous souhaitez réduire votre consommation d’énergie et vos factures, l’audit énergie est la première étape de votre projet de rénovation. C’est un bilan des performances de votre maison qui propose des solutions pour générer des économies d’énergie.

    • Bâtiment : isolation thermique, menuiseries…
    • Équipements : chauffage, climatisation, eau chaude sanitaire, ventilation…

    Pour les travaux comportant plusieurs opérations, l’audit énergétique est désormais indispensable pour bénéficier des aides de l’État et des fournisseurs d’énergie.

    Audit énergie d’une maison en vente

    L’audit énergétique est obligatoire dans certaines situations en complément du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). Cette mesure gouvernementale s’impose graduellement selon le statut du logement. Les passoires énergétiques sont les premiers bâtiments concernés.

    • Depuis avril 2023 pour les logements classés F et G
    • Janvier 2025 pour les logements classés E
    • Janvier 2034 pour les logements classés D

    L’auditeur propose plusieurs scénarios de travaux, associés à leurs coûts, afin d’atteindre au minimum la classe E (pour les logements classés F et G), et au final la classe B. Sa validité est de 5 ans.

    Audit énergétique maison

    Bénéfices d’un audit énergie

    L’audit énergétique permet d’estimer l’efficacité énergétique actuelle de votre maison et d’identifier les solutions pour l’optimiser selon plusieurs scénarios. Avec un diagnostic clair et des chiffres précis, vous savez exactement ce que vous devez faire pour améliorer votre confort et faire des économies.

    Point de départ d’un projet de rénovation, un audit énergétique permet notamment de répondre aux questions suivantes :

    • Votre maison est-elle énergivore ?
    • Pouvez-vous faire des économies sur vos factures d’énergie (gaz, électricité…) ?
    • Que faut-il faire pour moins consommer ?
    • Quelle sont les priorités des travaux d’amélioration des performances énergétiques ?
    • Comment va se dérouler le chantier : étapes, professionnels à contacter, calendrier… ?
    • Quelles sont les aides financières accessibles et pour quel montant ?
    • Combien vous coûtera le projet de rénovation (reste à charge) ?
    Estimez votre classe énergétique
    kWh

    Classe énergétique A
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    Réduire facture d'énergie

    Réduire votre consommation pour faire baisser vos factures d’énergie

    Avec l’explosion des prix de l’énergie, la réduction des factures de gaz et d’électricité est un objectif essentiel pour maîtriser les dépenses du foyer. Optimiser les performances énergétiques de votre maison est le meilleur moyen d’y parvenir. Moins consommer signifie payer moins cher pour se chauffer ou se rafraîchir.

    Pour maintenir votre confort en été comme en hiver, vous n’avez que deux options : augmenter vos consommations ou améliorer l’efficacité énergétique de votre logement. La première solution est néfaste pour la planète et dramatique pour votre portefeuille avec l’explosion de votre facture de gaz naturel, électricité, granulés de bois, fioul… Quel que soit le système de chauffage ou de climatisation / rafraîchissement installé dans votre maison, vous payerez au prix fort les problèmes d’isolation thermique, la consommation de vos appareils énergivores ou les problèmes d’étanchéité à l’air dans votre maison.

    Quand réaliser un audit énergétique ?

    Il existe plusieurs situations dans lesquelles vous avez besoin de faire réaliser l’audit énergétique de votre maison. Certains signes doivent vous alerter particulièrement.

    • Vos factures sont trop élevées pour vous chauffer en hiver ou vous rafraîchir en été
    • Vous souffrez d’une sensation d’inconfort dans une ou plusieurs pièces de votre maison : courants d’air, murs et sols froids, humidité…
    • Votre maison se dégrade : moisissures, murs et sols qui se détériorent (peinture et revêtement qui se détachent)…

    Si vous subissez l’un des problèmes listés ci-dessus, il est urgent de réaliser des travaux de rénovation. Et donc de faire l’audit énergie de votre logement.

    Par ailleurs, si vous envisagez une rénovation globale, un audit énergétique est obligatoire pour pouvoir bénéficier de certaines aides comme MaPrimeRénov’ Parcours accompagné. De même, si vous souhaitez vendre votre logement et que son diagnostic de performance énergétique (DPE) le classe en catégorie F ou G, l’audit énergétique est obligatoire depuis le 1er avril 2023.

    Les logements classés G consommant plus de 450 kWh/m² sont en outre interdits à la location depuis le 1er janvier 2023. Leurs travaux de remise aux normes impliquent également la réalisation d’un audit énergie si des aides sont sollicitées.

    Audit avant travaux rénovation

    Indispensable avant des travaux de rénovation : isolation, chauffage…

    Se lancer dans des travaux sans savoir ce qu’il faut faire, ce n’est pas efficace. Il faut impérativement mesurer les déperditions d’énergie et identifier les zones fragiles de la maison. Cela passe notamment par une analyse des performances d’isolation, le recensement des appareils de chauffage ou une inspection des parois et des liaisons murs / sols pour repérer les traces d’humidité.

    Ce ne sont que quelques exemples du principe d’un audit énergétique. Comme un médecin établit un diagnostic avant de prescrire un remède, le cabinet d’études techniques C2ET liste tout ce qui provoque un gaspillage d’énergie. En mettant en lumière ce qui doit être fait et priorisé dans votre projet de rénovation, nos auditeurs luttent contre la surconsommation et l’explosion de vos factures d’énergie.

    Audit énergétique, mode d’emploi

    La réalisation d’un audit énergétique est composée de 2 parties complémentaires. Premièrement, la visite d’un professionnel qui vient chez vous pour observer, mesurer et vous poser des questions sur vos habitudes de consommation d’énergie. Deuxièmement, cet expert effectue l’analyse des données récoltées afin d’établir les besoins pour améliorer les performances énergétiques de votre maison.

    Diagnostic de performance énergétique DPE

    1. Audit des performances énergétiques

    C2ET effectue une visite à votre domicile pour dresser un état des lieux. Le technicien mandaté récupère ainsi les informations nécessaires pour réaliser le diagnostic des performances énergétiques de la maison. Il évalue notamment l’étiquette énergie et l’étiquette climat de votre bien immobilier. Ce sont des indicateurs essentiels pour évaluer les travaux de rénovation à faire car ils déterminent la consommation d’énergie primaire et la quantité de gaz à effet de serre émise.

    L’auditeur de notre Cabinet d’Études et d’Expertises Techniques observe et mesure sur place les caractéristiques du logement et des équipements en prenant en compte vos habitudes d’utilisation. Il s’appuie également sur les documents disponibles pour estimer la consommation annuelle d’énergie de la maison en chauffage, éclairage, ventilation…

    • Plans du logement
    • Factures d’énergie récentes
    • Factures des travaux récents
    • Devis des travaux prévus
    Audit énergie vente maison

    2. Propositions d’amélioration de l’efficacité énergétique

    La phase de diagnostic permet à C2ET de simuler les économies d’énergie générées par un projet de rénovation. Les axes de ce projet sont définis avec des priorités dans les actions à mener. Par exemple prioriser des travaux d’isolation thermique avant de changer le système de chauffage.

    Au moins deux scénarios sont proposés en détaillant les travaux à réaliser pour atteindre les performances énergétiques déterminées. Le premier scénario prévoit de rénover la maison en plusieurs étapes dont la première présente un gain d’au moins deux classes énergétiques. L’auditeur soumet aussi un scénario de rénovation globale permettant d’atteindre au moins la classe énergétique B.

    L’objectif est de faciliter la compréhension des enjeux et d’inciter les ménages à rénover leur logement. Chaque scénario décrit les actions à mener et estime leur impact.

    • Économies d’énergie
    • Classe énergie du bâtiment
    • Classe gaz à effet de serre
    • Coût des travaux par action
    • Aides financières accessibles et reste à charge

    Les résultats de l’audit énergétique sont partagés par C2ET dans un rapport de synthèse. Les équipes de notre bureau d’études techniques sont à votre disposition pour répondre à vos questions et vous aider à prendre les bonnes décisions.

    Audit énergie Bourgogne-Franche-Comté

    Quel est le prix d’un audit énergétique ?

    Réaliser un audit énergétique est le premier pas pour faire des économies d’énergie et donc réduire vos dépenses pour le chauffage ou la climatisation, pour vous éclairer, etc. Mais cette phase de diagnostic a un coût. Le prix de l’audit dépend de la configuration de la maison et du bilan à faire. En moyenne, il se situe entre 500 € et 1000 €.

    IMPORTANT : en cas de projet de rénovation de votre résidence principale, il est possible de financer votre audit énergie grâce à MaPrimeRénov’ en complément d’un geste de décarbonation de votre système de chauffage. En fonction de votre niveau de revenus, vous pouvez obtenir une subvention allant jusqu’à 500 €.

    • MaPrimeRénov’ Bleu : 500 € de subvention
    • MaPrimeRénov’ Jaune : 400 € de subvention
    • MaPrimeRénov’ Violet : 300 € de subvention
    • MaPrimeRénov’ Rose : pas de subvention

    ATTENTION : si le logement est mis en location, vous devez vous engager à le louer pendant au moins 5 ans après la demande de prime. Si la location cesse plus tôt, le propriétaire doit rembourser 20% de l’aide perçue pour chaque année non louée. Par ailleurs, si l’audit énergétique est réalisé dans le cadre de l’obligation réglementaire concernant les logements classés F et G préalablement à une transaction immobilière, il n’est pas finançable par le dispositif MaPrimeRénov’.

    MaPrimeRénov' profils revenus

    MaPrimeRénov’ : il est obligatoire de confier votre audit énergétique à une société qualifiée RGE pour bénéficier d’une aide financière

    Confiez l’audit énergétique de votre maison à un expert

    Le Cabinet d’Études et d’Expertises Techniques C2ET détient la mention RGE Études : Qualification 1911 – Audit énergétique “maisons individuelles”.

    La certification Reconnu Garant de l’Environnement (RGE) est attribuée aux professionnels répondant aux exigences de qualité pour des prestations et des services en faveur de la performance énergétique des bâtiments et des installations d’énergies renouvelables.

    • Réduisez vos factures d’énergie grâce à l’audit réalisé par un expert C2ET
    • Estimez le coût des travaux de rénovation
    • Bénéficiez d’une subvention pour financer votre projet